白岡市の外壁塗装の費用相場は？おすすめ業者もピックアップ！

白岡市の外壁塗装業者、どう探す？

埼玉県白岡市は、住みよさランキングで埼玉県内5位。人口も年々少しずつ増えている市です。

白岡市の外壁塗装相場は、埼玉県の他の市区町村と変わらずおよそ60〜100万円。白岡市を拠点とした外壁塗装業者は少ないですが、周辺にはさいたま市などの大きな都市があり、白岡市を対象エリアとした塗装業者となると選ぶのに迷うほどの数があります。

こちらではその中から厳選した優良塗装業者を紹介します。

外壁塗装前の高圧洗浄って必須？

「高圧洗浄」は、高圧洗浄機という特殊な機械を使って外壁の汚れを水圧で落とす作業です。

外壁塗装工事では、塗装前の高圧洗浄が欠かせない工程の一つになっています。でも汚れを落とすくらいならわざわざ高圧洗浄をする必要はないのでは？という人もいるかもしれませんね。

高圧洗浄が必要な理由

塗り替え時期がきている外壁はカビやコケ、藻などのガンコな汚れがついているだけでなく、外壁の表面が劣化で粉状になるチョーキング現象が起きている場合があります。このような外壁にそのまま塗料を塗ると、数年も経たないうちに塗装が剥がれてしまいます。
高圧洗浄で外壁の汚れをしっかり取り除くことで、塗料が外壁に密着し耐久性がアップ。仕上がりにも差がでます。

高圧洗浄の費用ってどのくらい？

高圧洗浄の相場は1m²あたり100〜180円程度です。
一般的な住宅の外壁面積が100〜150 m²だとすると、高圧洗浄の価格は10,000〜30,000円くらいで収まります。
ただし水道料金は高圧洗浄の価格に含まれていないため、施工主の負担になります。
屋根と外壁を同時に高圧洗浄すると、6〜8時間程度かかります。
毎時900リットルの水を使用したとすると、8時間で7,200リットル＝7.2立方メートルになります。
さいたま市の場合だと、8立方メートルの水道料金は基本料金979円なので、高圧洗浄の費用とは別に1,000円程度の水道料金がかかります。
地域によって水道料金は異なるので、1,000〜2,000円程度かかると見込んでおきましょう。

高圧洗浄をする前に知っておきたいこと

①高圧洗浄後の乾燥期間が必要

高圧洗浄後は、塗料と外壁の間に水分が入り込まないよう約48時間（2日間）乾燥させる必要があり、この間は次の工程に進むことはできません。

②高圧洗浄では落ちない汚れもある

ほとんどの汚れは高圧洗浄で落とすことができます。
ただし「洗浄面がデコボコしている」「汚れがひどい」「コケがこびりついている」などの場合は、バイオ洗浄を使ったり、高圧洗浄の後に手作業で汚れを除去します。

③高圧洗浄ができない場合もある

下地の劣化が激しい

• 下地にヒビが入っている
• コーキング材にヒビ割れや縮みがある

高圧洗浄の威力でヒビやコーキング材の隙間から水が通り抜けて外壁の内側に浸透してしまいます。高圧洗浄の前にコーキング補修を済ませる必要があります。
鉄部の劣化が激しい

• 鉄部にサビが発生している
• 鉄部の古い塗膜が取れない

高圧洗浄を使うと水分がサビの再発生原因になる可能性があるため、ケレン作業（電動工具などを使って研磨）でサビや汚れを除去します。

高圧洗浄の種類

高圧洗浄機にはいくつか種類があり、用途や目的によって使い分けます。 ①通常タイプ

• ストレート噴射と呼ばれ、一般的な壁面に使われるタイプ
• 100〜150kg/cm²の水圧で汚れを落とす

②トルネードタイプ

• 基本的に屋根に使用するタイプ
• 110〜200kg/cm²の水圧で、通常タイプでは落としきれない汚れも落とせる
• ノズルの先端が回るのでより狭い範囲を集中して洗浄でき、水の飛散が少ない

③バイオ洗浄タイプ

• 洗浄する壁面にバイオ洗浄液を塗布し、汚れを浮かせてから除去する洗浄方法
• ガンコで取れないカビなども落とせる
• コケや藻が発生しにくくなる
• 通常の高圧洗浄よりも料金が高い