和光市の外壁塗装の費用相場は？おすすめ業者もピックアップ！

正しく理解できてる？サイディング外壁のメンテナンス

日本の住宅に使われる主な外壁材は、従来からある「モルタル」と現在主流の「サイディング」の2種類です。

このサイトをご覧の方は外壁塗装を検討されていると思いますが、ここでは現在主流であるサイディング外壁の基本メンテナンスについて紹介いたします。

サイディングってどんな外壁？

サイディングとは、パネル状の外壁材（サイディングボード）を壁に合わせてカットし、張り合わせて作られる外壁のことです。耐久性が高く、デザインが豊富な点が人気の理由です。

サイディングボードは材料によって、窯業（ようぎょう）系・金属系・木質系・樹脂系などの種類がありますが、日本で主流なのはセメント質と繊維質を主原料とした「窯業系サイディング」です。

一方、従来からあるモルタル壁は、セメントと砂を水で練った「モルタル材」を全体に塗った壁のこと。

継ぎ目のない美しい仕上がりですが、防水性に劣り、きちんとメンテナンスをしないと深い亀裂が生じ漏水のリスクがあります。

サイディング壁、3段階のメンテナンス

その1：コーキング（シーリング）

サイディング壁は、パネル状のサイディングボードをカットして張り合わせていくと言いましたが、張り合わせの際の継ぎ目に必要なのがコーキング（シーリング）です。コーキングは5～10年で傷んできて、ひび割れ、肉痩せといった症状が起こってきます。

出典：永建工業

コーキングは建物の気密性を高める・雨水の侵入を防ぐ・地震で外壁材がズレるのを防ぐといった重要な役割を担っているので、状態を見ながら定期的な補修が必要です。

コーキングを充てんする「増し打ち」をするか、新しくする「打ち替え」を行うかによっても変わりますが、全体の費用は30～40万円台です。

メンテナンスその2：塗装

サイディング外壁の耐久性を保つためには、外壁塗装によるメンテナンスが重要です。

日本でもっとも流通している窯業系サイディングの場合は、おおよそ10年サイクルで塗り替えを検討したほうがよいでしょう。

外壁塗装と上述のコーキング補修は同時に行うことが多いです。

コーキングの劣化が早ければ先に増し打ち・打ち替えをしたほうが良いですが、外壁塗装と同時に行うことで足場代が節約できますし、コーキング補修の上から塗装をすることで持ちもよくなります。

メンテナンスその3：重ね張り・張り替え

サイディングが割れて欠けている・反っているなど劣化が激しい場合は外壁塗装ではなく重ね張りや張り替えがベストです。

重ね張りは、その名のとおり既存の外壁の上から新しい外壁を張ること。

張り替えは、既存の外壁を取り払い新しい外壁を張ることです。

重ね張りの費用目安は150～200万円、張り替えは180～250万円です。

サイディングにはどんな種類があるの？主な4種類について知っておこう

窯業系サイディング

• セメントに木質繊維を配合した外壁材
• 耐震性、耐火性に優れている
• デザイン性が高くラインナップが豊富
• 施工しやすく工期が短い
• 外壁材シェアの70％を占めている

雨水で汚れを落とせるセルフクリーニング機能がある製品や、色あせや変色に強い製品など機能性に優れた製品も登場しています。 出典：リフォームガイド

金属系サイディング

• 鉄やアルミニウムなどの板材に断熱材を裏打ちした外壁材
• 耐水性、耐震性に優れている
• 断熱性、防音性が高く、ひび割れや凍害に強い
• 軽量なので建物に負担がかかりにくい
• 窯業系サイディングの次に外壁材のシェアを占めている

メタリックな素材感なので、スタイリッシュなデザインやモダンな外観に適しています。 出典：いえぬり

木質系サイディング

• 天然木など木材に塗装を施した外壁材
• 断熱性が優れている
• 木の温もりを感じられる質感
• 水に弱いため、こまめなメンテナンスが必要

天然素材なので価格は高めですが、味わい深いデザインが人気です。 出典：いえぬり

樹脂系サイディング

• 塩化ビニル樹脂製の北米で主流の外壁材
• 薄くて軽く、強度もあり耐久性に優れている
• 耐用年数が長い
• 耐候性に優れているため塩害、凍害に強い
• 金属系サイディングよりも軽量
• シーリングがないので、目地の補修がいらない

出典：建材ダイジェスト

サイディングの種類は何がいい？目的別おすすめサイディング

価格を抑えたい

窯業系サイディング
工場生産なので、品質のばらつきがなく価格が抑えられています。また現場での作業が少ないため工期が短く施工費用も抑えられます。

メンテナンス性を重視

金属系サイディング
耐久性が高いのが特徴。一般的な塗り替えの目安は10〜15年。

デザイン性の高さ

木質系サイディング
窯業系サイディング
木質系サイディングは、天然木の温かみのある質感と味わい深いデザインが特徴。
窯業系サイディングは洋風・和風・モダンなどデザインの種類が豊富。

総合的におすすめなのは

窯業系サイディング
シェア率トップの外壁材。耐震性や耐火性など機能面に加え、コストパフォーマンスやデザイン性にも優れています。

和光市で検討可能な補助金・減額制度

和光市は、埼玉県の南端に位置し、東京都に隣接する都市です。都心から約15〜20km圏内にあり、交通アクセスの良さが大きな特徴で、池袋や新宿など主要エリアへもスムーズに移動できます。

一方で、市内には武蔵野の面影を残す斜面林や湧き水、河川など豊かな自然環境も広がっており、都市の利便性と自然の潤いが共存しています。公園や緑地も多く、散策や子育て世代も暮らしやすい落ち着いた住環境が整っています。

また、歴史的価値のある「新倉ふるさと民家園」などの文化資源もあり、地域の歴史や文化に触れられる点も魅力のひとつです。

和光市では、子育て支援や生活環境の整備など、暮らしを支えるさまざまな行政サービスにも力を入れており、住みやすいまちづくりが進められています。こうした取り組みの中には、住宅に関する支援制度も設けられています。

和光市では、外壁塗装単体を対象とした補助金は確認されていませんが、他のリフォームや改修工事とあわせて実施することで、結果的に外壁工事が対象範囲に含まれる可能性がある制度もあります。

ここでは、和光市で外壁塗装工事をする際に検討可能な補助金・減額制度についてまとめています。各項目の内容は、和光市ホームページをもとに一部引用または要約しています。

制度は変更や終了になる場合があるため、必ず事前に和光市に問い合わせてください。

また、補助金を活用する場合は、必ず工事前に施工業者や和光市の担当窓口と相談・確認のうえ進めてください。申請のタイミングや書類の内容によっては補助金が受けられない場合があります。

和光市住宅・建築物耐震改修補助金

旧耐震基準で建てられた住宅やマンションの安全性を高めるため、耐震診断や耐震改修工事にかかる費用の一部を和光市が補助する制度です。

補助対象建物

昭和56年5月31日以前に着工された戸建住宅・併用住宅

分譲マンションなどの共同住宅

補助対象者

対象建物の所有者（戸建ては居住していることが条件）

マンションの場合は管理組合など

市税の滞納がないこと

補助金額

耐震診断・耐震改修にかかる費用の一部を補助

戸建住宅は上限あり

補助額は工事内容や建物の条件により異なります

申請方法

本制度を利用する場合は、必ず工事前に和光市への申請が必要です。交付決定通知書の交付前に契約してしまうと補助金が受けられませんのでご注意ください。

まずは耐震診断を行い、その結果に基づいて耐震改修計画を作成したうえで申請手続きを進めます。

申請が承認された後に工事へ着手し、完了後に実績報告を行うことで補助金が交付される流れとなります。事前申請を行わずに工事を開始した場合は補助対象外となるため注意が必要です。

外壁塗装との関係

冒頭でも述べましたが、本制度はあくまで耐震改修を目的とした補助金のため、外壁塗装工事のみでは対象になりません。ただし、耐震補強工事を実施する際には、外壁の一部解体や補修が必要になるケースがあり、それに伴い外壁の仕上げ工事（塗装など）を同時に行うことがあります。このような場合、耐震改修工事の一環として外壁工事が含まれる可能性があります。

外壁塗装もあわせて検討している場合は、単独工事としてではなく「耐震改修＋外装改修」として計画することが重要です。具体的にどこまでが補助対象となるかは工事内容や見積りの内訳によって異なるため、事前に施工業者および和光市の担当窓口へ相談し、対象範囲を確認したうえで進めるようにしましょう。

マンション大規模修繕工事等の固定資産税減額制度

一定の条件を満たした分譲マンションにおいて大規模修繕工事を実施した場合、固定資産税の一部が減額される制度です。

建物の適切な維持管理や長寿命化を目的として設けられており、計画的な修繕を後押しする仕組みとなっています。

補助対象建物

一定の築年数を経過した分譲マンション

過去に長期間、大規模修繕工事を実施していないなどの条件を満たす建物

補助対象者

マンションの区分所有者

実際の手続きは管理組合を通じて行うのが一般的

減額内容

大規模修繕工事の実施後、一定期間の固定資産税が減額

減額割合や期間は条件により異なる

工事後に申告を行うことで適用される

申請方法

大規模修繕工事の完了後、必要書類を揃えて和光市へ申告手続きを行います。

工事内容が制度の要件を満たしていることが前提となるため、事前に管理組合や施工業者と制度の適用条件を確認しておくことが重要です。

なお、申告には期限があるため、工事完了後は速やかに手続きを進める必要があります。

外壁塗装との関係

マンションの大規模修繕工事では、外壁塗装や防水工事が主要な工事内容として含まれるのが一般的です。そのため、本制度は外壁塗装との関連性が高く、マンション全体で実施する修繕工事の一部として外壁塗装を行う場合、結果的に固定資産税の減額対象となる可能性があります。

ただし、各住戸ごとに行う塗装工事や小規模な補修工事は対象外となるため注意が必要です。あくまで管理組合主体の大規模修繕工事として計画・実施することが前提となります。適用条件の詳細については、事前に管理組合・施工業者・和光市へ確認したうえで進めることが大切です。

ゼロカーボン推進事業費補助金

地球温暖化対策の一環として、省エネルギー設備の導入や住宅の断熱性能向上などを支援するため、和光市が費用の一部を補助する制度です。家庭からのCO₂排出削減を目的としています。

補助対象建物

市内の住宅（戸建住宅・共同住宅など）

既存住宅・新築住宅いずれも対象となる場合あり

補助対象者

市内に居住している方、または居住予定の方

対象設備の設置や工事を行う住宅の所有者など

市税の滞納がないこと

補助金額

太陽光発電設備や高効率給湯器、断熱改修などの導入費用の一部を補助

補助対象や金額は設備・工事内容ごとに異なる

予算の範囲内での交付となるため、申請時期にも注意が必要

申請方法

対象となる設備の設置や工事を行う前に、和光市へ申請を行う必要があります。申請後、内容の審査・承認を受けてから工事を実施し、完了後に実績報告を行うことで補助金が交付されます。事前申請が必須となるため、契約や着工のタイミングには十分注意が必要です。

外壁塗装との関係

本制度は省エネルギー化を目的とした補助金のため、外壁塗装工事のみでは対象となりません。ただし、断熱改修や遮熱性能の向上を目的とした工事とあわせて外装工事を行う場合には、工事全体の一部として関連する可能性があります。

例えば、外壁の断熱改修など、省エネ性能の向上に寄与する内容を含む場合は検討の余地があります。ただし、どこまでが補助対象となるかは制度の要件や工事内容によって異なるため、事前に施工業者および和光市へ確認したうえで計画を立てることが重要です。

その他の検討可能な補助金

外壁塗装に直接適用される制度は限られますが、住宅の改修内容によっては、以下のような減税制度が適用される場合があります。

耐震改修工事の固定資産税減額制度

一定の条件を満たした住宅で耐震改修工事を行った場合、固定資産税の一部が減額される制度です。建物の耐震性向上を目的としており、旧耐震基準の住宅が主な対象となります。

外壁塗装との直接的な関係はありませんが、耐震補強工事では外壁の解体や補修を伴うことが多く、仕上げとして外壁塗装を同時に行うケースがあります。このように「耐震改修＋外装工事」として計画することで、結果的に外壁工事をあわせて実施するケースもあります。減税の対象範囲はあくまで耐震改修に関わる部分となるため、どこまでが対象になるかは事前に施工業者や自治体へ確認しておくことが重要です。

省エネ改修工事の固定資産税減額制度

住宅の省エネルギー性能を高める改修工事を行った場合に、固定資産税の一部が減額される制度です。断熱性能の向上や高効率設備の導入などが対象となり、光熱費の削減や環境負荷の軽減を目的としています。

外壁塗装単体では対象となりませんが、外壁の断熱改修や遮熱性能の向上を目的とした工事とあわせて行うことで、関連するリフォームとして検討できる可能性があります。たとえば断熱材の施工など、省エネ性能の向上に寄与する内容を含めることがポイントです。ただし、制度の適用条件や対象範囲は細かく定められているため、事前に施工業者や自治体へ確認しながら計画を進める必要があります。

※上記に掲載の助成金についての内容は2026年3月時点での情報です。年度により内容が変わることがございますので最新の情報は和光市のホームページにてご確認ください

※細かい条件等の詳細も和光市のホームページを参照してください